Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist mehr als nur Hausgeldeingänge zu überprüfen, oder Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne zu erstellen. Wir stehen für eine aktive Kommunikation mit den Eigentümern, um einerseits die Immobilie langfristig rentabel zu halten, und andererseits ein positives Verhältnis der Eigentümer untereinander zu fördern.
Wir sind für Sie erreichbar: 24 Stunden / 7 Tage die Woche
Kaufmännische Betreuung
Unsere Jahresabrechnungen entsprechen den neuesten Vorschriften der Rechtsprechung und des Steuerrechts.
- Die Grundleistungen der Verwaltung gemäß § 27 + §28 WEG sind für uns selbstverständlich
- Wir führen Ihre Buchhaltung mit einer aktuellen Hausverwalter-Software
- Der Versicherungsschutz der Liegenschaft wird von uns überprüft und bei Bedarf angepasst
- Auf Wunsch der Eigentümer erstellen wir die Hausordnung – und –
- Wir optimieren in regelmäßigen Abständen Dienstleister- u. Versorgerverträge
Technische Betreuung
Wir verschaffen uns bereits bei Übernahme der Verwaltung einen Überblick über anstehende Instandhaltungsmaßnahmen.
- Wir führen regelmäßige Objektbegehungen durch und beauftragen notwendige Reparaturen am Gemeinschaftseigentum
- Kostenvoranschläge und Vergleichsangebote werden von uns eingeholt und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeitnah umgesetzt
- Wir machen Mängelbeseitigungs- und Gewährleistungsansprüche geltend
Juristische Betreuung
Wir sorgen dafür, dass das Vermögen der Eigentümergemeinschaft auch bei der Gemeinschaft bleibt.
- Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Hauseigentümer (z.B. Versicherungsschäden)
- Gerichtliche Vertretung der WEG
- Mahnungen für rückständige Hausgelder
- Beauftragung eines Rechtsbeistands zur Einleitung von gerichtlichen Mahnverfahren